Ensemble de 2 maisons - avec garages et jardin

BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier, situé à Villevert, sur la commune de MERPINS, composé : - d'une maison principale d'environ 164 m² à rafraichir entièrement avec entrée, cuisine, salon, séjour, 2 chambres, salle de bains, bureau, toilettes - d'une 2ème maison non attenante à rénover entièrement d'environ 55 m² avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, toilette, garage attenant- plusieurs dépendances / 2 garages / appentis / 2 puits / Jardin avec fruitiers viennent compéter le bien Assainissement : raccordé partiellement au tout à l'égout Mode de chauffage : fioul et bois pour la maison principale / fioul pour la 2ème maison Travaux à prévoir : maison principale : remplacement mode de chauffage, électricité, isolation + raccordement tout à l'égout + rafraichissement général 2ème maison : Rénovation générale / remplacement mode de chauffage, électricité, plomberie, toiture Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Benoit BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY - Tél. 0675634783 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050. Ref#VM9299-ADCIMMO