En VIAGER ! Maison plain pied avec jardin et garage

EN VIAGER Découvrez en exclusivité Magnifique maison de plain-pied , 2 chambres jardin à Douchy-les-Mines ! En entrant dans cette maison, vous trouverez : une grande entrée, desservant d'une part une belle cuisine aménagée pour y préparer de bons repas, le couloir vous mènera à deux belles chambres lumineuses, le couloir dispose de 2 grands placards et dessert également les wc et une salle d'eau. Le couloir dessert également un grand séjour très lumineux pour vos soirées entre amis , ouvert sur un beau séjour avec accès à une très belle véranda pour les petites soirées d'été. L'extérieur avec son grand jardin accueillera les jeux de vos enfants et la terrasse vos soirées barbecue entre amis, et pour finir cette jolie maison de plain-pied possède un très grand garage pouvant contenir deux voitures. Cette superbe maison se trouve dans un secteur très calme. Vente en nue-propriété avec droit d'usage et d'occupation d'un couple: Madame 72 ans et Monsieur 73 ans Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 40.000 € au lieu de 120 000 € en bénéficiant d'un abattement immédiat de 80.000 € lié à l'occupation du vendeur. Ce prix sera payé par un versement de 40.000 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 450 € Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation. Un investissement sûr !! Pour la visiter, contactez vos partenaires de l'agence Dupont Expertise Immobilier de Douchy-les-Mines : Dupont Alexandre 07.70.21.84.53 ou 03.27.40.35.66 Prix: 40.000 € Honoraires vendeur inclus + Rente mensuelle de 450 € Mandat: 4185 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/28865/USvS1/bareme_des_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT - Tél. 0623387201 Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/GM7112. Ref#4185-DUPONT