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Ouvert inter-agence - SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur le village de Villetelle (34400) cette villa de campagne de 228m² avec ses terres attenantes de plus de 1.6Ha. Située à 2 min de l'autoroute A9, à seulement 25min de Montpellier, de Nîmes et des plages de La Grande Motte. Description : Edifiée au cœur de la garrigue, à l'abri des regards, cette maison d'exception se compose d'une pièce de vie de 90m², d'une grande cuisine neuve, de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un grand garage de plus de 45m². À savoir : Le bien est en grande partie rénové (toiture et menuiseries). Prévoir toutefois des travaux de finition. Box à chevaux, chauffage central fioul, menuiseries pvc double vitrage, cheminée, Ses Atouts : Un cadre unique, une maison lumineuse tournée vers l'extérieur, box à chevaux Visite virtuelle disponible Yoan 06.24.57.59.06 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2191.00 et 2965.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Bénédicte Szentendrei - Tél. 0626850863 SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !. Ref#SZ 59-SZENTENDREI