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C'EST TROP TARD POUR CETTE VILLA ! Notre stratégie fait la différence ! Vous envisagez de vendre ? Ne laissez pas votre bien attendre CONTACTEZ CHRISTELLE BONIL AU O6 14 7O 59 35 EN EXCLUSIVITÉ SUR MAUGUIO - VILLA 6 PIÈCES - NON MITOYENNE -145 M2 ENVIRON - CLIMATISATION - GARAGE + PARKING - PISCINE ET POOL-HOUSE - TERRAIN D'ANGLE 730 M2 - FORAGE. Située dans un quartier résidentiel et proche du centre et des commerces, cette villa familiale implantée sur un terrain clos et arboré, vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux profite d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous-plafond. Une cuisine séparée et équipée, prolongée par une buanderie, peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce à vivre de près de 50 m2. Côté nuit, une belle chambre avec son placard, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le dégagement dispose de nombreux rangements. A l'étage, outre une grande mezzanine de plus de 16 m2, se trouvent 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, une belle piscine 8X4 et son poolhouse, ainsi qu'une terrasse dotée d'un barbecue vous permettront de profiter agréablement de l'extérieur à la belle saison. Un garage avec mezzanine agrémente utilement la maison, qui dispose de nombreux rangements intérieurs et extérieurs (cellier, abris bétonnés et appentis). Une remise au goût du jour est à prévoir LES PLUS - Terrain d'angle - Nombreux rangements - Proche du collège et de l'Intermarché - Climatisation - Piscine - Forage - Atelier - Garage avec mezzanine - Buanderie - Belle luminosité * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)