EN EXCLUSIVITE PAVILLON NON MITOYEN

Bien exceptionnel situé au coeur de MARCHEMORET un pavillon en excellent état sur un grand terrain de plus 800m²!! Maison 6 pièces - environ 145 m² + 2 chalets. Vous recherchez une belle maison familiale au calme, lumineuse, spacieuse avec un beau jardin clos ? Je vous propose cette maison indépendante sans aucun vis à vis qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale - une cuisine moderne, aménagée et équipée de plus de 20m2- un double séjour avec poële à bois ouvrant sur une belle terrasse d'environ 40 M2- 1 chambre - une salle d'eau - un WC indépendant. Au 1er étage une mezzanine pouvant servir de bureau - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative -2 chambres avec dressing - 1 bureau pouvant servir de chambre bébé - une salle de bains avec wc. La maison est chauffée à l'éléctricité. Double vitrage de très belle qualité et volets électriques. A l’extérieur : La terrasse permet de profiter du très beau jardin sans vis à vis et clos. Stationnements extérieurs et garage. Commodités à pied (écoles maternelle et élémentaire, transports) ! A 10 minutes en bus de la gare de Saint-Marc (25 min de Paris Gare du Nord - trains fréquents ligne K); A 17 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL - Tél. 0695157658 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517. Ref#VM18450-IMMOFORFAIT