EN EXCLUSIVITE, MAISON À RÉNOVER AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE À SEMENTRON

Maison de village dans une impasse, comprenant : - entrée-véranda, un couloir, cuisine avec cheminée, séjour-salon, buanderie, wc, salle d'eau ; - à l'étage : palier desservant un placard, 3 chambres dont une avec placard. Cave voûtée sous partie. Appentis permettant de garer un véhicule le long. Jardin devant avec un beau marronnier. Les propriétaires vendeurs habitent la maison mitoyenne. Chacune des deux maisons bénéficient de son accès privatif. Une séparation entre les deux jardins pourra être envisagée (délimitée visuellement par les plots orange sur les photos). Assainissement individuel. Chauffage électrique. Simple vitrage. Pour en savoir plus, contactez-moi ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#202389560004-SIROTIMMO