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Emplacement idéal face au Château I Maison de ville, 78,5 m2, 2 chambres, sous-sol complet, jardin

Réf. 4834a27f | Publiée le 01/11/2025 par Bagnoles Immobilier | Visiteurs : 01
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  • Prix
    208 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Basse-Normandie, Orne
  • Ville / Code postal
    Bagnoles-de-l'Orne - 61140
  • Nombre de pièces
    3
  • Surface
    79 m²

Bagnoles de l'Orne, quartier Château, avec ses commerces et services (boucherie, boulangerie, supérette, navette SNCF Paris-Granville, médecin, ...). Une maison d'habitation, d'environ 79m2, comprenant : - au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave - au rez-de-chaussée, de plain-pied sur l'Avenue du Château : entrée, salle de séjour-salon, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Grenier au-dessus. Jardin d'agrément. Cour. Le tout sur un terrain de 430 m2. Très lumineux, triple exposition (Nord, Est, Sud). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière est de 691 euros. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3418-COMPANY37295TRU

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