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A VENDRE - MAISON PLAIN PIED T5 DE 135m2 AVEC GARAGE DE 35M2 ET JARDIN PAYSAGE DE 1325m2 SANS VIS-À-VIS A MONS ( 31280)! A découvrir, moderne maison de 2011, entrez par un hall avec placard et WC séparé, puis découvrez un magnifique séjour LUMINEUX de 50m2 est orienté PLEIN SUD avec cuisine AMERICAINE et équipée, prolongé d’un cellier/buanderie de 10m2. Le séjour, composé d’une cheminée à insert bois et de 2 splits de climatisation réversible s’organise autours de 2 baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé et une terrasse couverte de 12m2. Vous trouverez également un espace nuit composé de 3 chambres d’environs 12m2, équipées d’un placard et avec une salle de bain double vasques avec baignoires et WC. Enfin, une suite parentale d’environ 17m2 avec dressing et salle d’eau, douche à l’italienne, offrant une vue sur jardin. La maison, équipée de domotiques (volets électriques, portails motorisés, lumières controlées, volet électrique de la piscine, clime, etc) offre un confort de haut standing, avec un jardin de 1325m2 sans vis-à-vis, et avec piscine 8,5x4 au sel, pool house et terrain de pétanque. Le plus, un garage de 35m2 motorisé pour deux places de parkings. Idéalement situé à 10km de TOULOUSE, cette maison accueillera parfaitement votre famille. 5 min commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM957-40-COMPANY35153QDG