Élégante échoppe double avec jardin et garage au Bouscat

Cette charmante échoppe double de 125 m², répartie sur deux niveaux, marie harmonieusement le charme traditionnel et la modernité au coeur du Bouscat. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'exprime à travers les carreaux de ciment d'époque, menant vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin avec terrasse et jacuzzi, créant une invitation à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel, une grande buanderie, ainsi qu'une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, assurant un confort absolu. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces cosy, se partageant une salle d'eau moderne. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec un étage aménagé en studio indépendant offre de nombreuses possibilités. Ce véritable havre de paix a été conçu avec soin, chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie idéal. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1440 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.