Elégante demeure du 19e à l'abri des murs d'un parc arboré

A moins de 15mn de Vannes, au sud de la voix express, charmante et élégante demeure de 1858 dans son parc arboré ! Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison d'habitation de 220 m2. Dotée d'un parc arboré de près de 2800 m2 pour grande partie clos de murs, elle s'étend sur trois niveaux offrant un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cheminée et une grand cuisine traversants. Toilettes, et cellier. Un escalier et un ascenseur desservent un premier étage lumineux offrant de belles vues sur le parc: 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec toilettes. Au second, un grand dortoir, avec petite pièce attenante et un vaste grenier à aménager. Dépendance avec cheminée, appentis, cave, préau, chaufferie. Rare opportunité d'acquérir une vaste propriété sur un parc arboré de près de 3000 m2, entouré de beaux murs de pierres. A rénover à votre goût pour en faire une demeure à votre goût, le tout à moins de 15mn de Vannes. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040.00 et 6870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#21143-HOLIMMO