Elégante demeure dans un cadre paisible

Cette magnifique maison, d'une superficie de 270 m², construite en 2007 sur un terrain spacieux de 4514 m², est située dans la charmante commune de Langeais. Cette somptueuse demeure, nichée dans un cadre paisible, offre un véritable havre de paix pour une vie de luxe et de confort. La séduction opère dès l'entrée, où un magnifique escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en ferronnerie d'art se dresse dans cette enceinte accueillante. Les grandes pièces de jour sont baignées de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, aménagée et équipée, a été façonnée avec des matériaux et des équipements haut de gamme. Un bureau et une salle d'eau finissent de compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le confort se poursuit avec quatre chambres somptueuses. Une salle d'eau, une salle de bains et deux dressings apportent une touche de sophistication à ce niveau dédié à la quiétude et au repos. Un garage double et un carport attenant à la maison sont à disposition pour plus de praticité. Cette demeure d'exception bénéficie d'une piscine récente chauffée et accessible depuis les grandes baies vitrées du séjour et de la cuisine. Deux grandes terrasses permettent de profiter d'une vue totalement dégagée du jardin. Enfin, le système de chauffage par géothermie et un récupérateur d'eau de pluie allient confort et respect de l'environnement. Cette exceptionnelle résidence est en résumé l'alliance de l'élégance, de la modernité et du raffinement. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1630 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr