Elégante contemporaine aux lignes épurées

Située dans le quartier Saint Maurice à la Rochelle, cette élégante maison d'environ 150 m2 habitables sur une parcelle de 400 m2 à été entièrement rénovée en conservant le cachet de l'ancien mélangé à des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant trois chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, la cuisine ouverte aménagée sur le salon séjour équipé d'un poêle à granulés. La pièce de vie lumineuse bénéficie de grandes ouvertures sur la terrasse exposée plein sud où logent une piscine et son jardin arboré. Un deuxième salon plus intimiste donne accès à la partie nuit du rez-de-chaussée. Une buanderie ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un escalier en bois noir mène au niveau supérieur. Celui-ci profite d'une grande suite parentale mansardée avec salle d'eau et toilettes séparés, baignoire design et espace bureau avec placards. Un grand garage de 21 m2 ainsi qu'un espace extérieur dédié offrent plusieurs possibilités de stationnement. Ce bien dispose également d'une cave. Cette réalisation contemporaine clé en main est située à 10 minutes à vélo de l'hyper centre de La Rochelle, et donc à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, et transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1783 et 2413 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Stéphanie POIRIER - 06 77 31 75 03 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°442 011 888 Stéphanie POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442011888 - La Rochelle.