Ecrin de verdure aux portes de Lyon

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du fort de Saint-Priest, cette maison séduit par sa douceur de vivre, ses volumes harmonieux et son superbe jardin paysager de 800 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la circulation fluide des espaces impressionne : une pièce de vie lumineuse, réunissant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne, s'ouvre sur une véranda pensée comme un véritable jardin d'hiver. Ce lieu suspendu entre intérieur et extérieur offre un espace de détente privilégié, en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux ambiances feutrées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire le confort de ce niveau. Le vaste sous-sol propose un grand garage, une cave, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de stockage ou de création selon vos envies. Un bien rare, où chaque détail révèle un subtil équilibre entre élégance contemporaine, fonctionnalité et sérénité. Les plus : Tram T2 à 5 minutes à pied Centre équestre à proximité Le secteur de La Fouillouse, véritable poumon vert de Saint-Priest, accessible en 5 minutes à pied Commerces, écoles et primeur à deux pas Un cadre de vie idéal pour conjuguer effervescence urbaine et quiétude résidentielle. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros Contact - Ugo : 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.