Écrin au bord de l'Océan et proches des commerces

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES A seulement cinq minutes à pied des plages dorées sur les hauteurs de PÉNESTIN et des sentiers côtiers, cette maison d'architecte en ossature bois d'environ 90 m² surface au sol allie charme et modernité. Nichée au calme, elle offre une accessibilité à pied ou à vélo des commerces. Cette habitation lumineuse évoque l'esprit des cabanes de surfeurs, un véritable havre de paix propice à la déconnexion. Dès l'entrée, vous serez transportés par l'ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, où la salle à manger et la cuisine équipée se rejoignent harmonieusement, créant un espace convivial pour partager de précieux moments. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un passage vous mène vers deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une disposant également d'un WC pour plus de confort. A l'étage, les combles proposent un espace nuit supplémentaire Bercés par le doux murmure des vagues, le jardin et sa terrasse plein sud invitent à la sérénité Un abri de jardin permet également de stocker vélos, matériel de plage ou autres. Un stationnement extérieur privé fait également partie intégrante de la propriété. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 430 euros et 620 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 Contact : 06 12 71 52 43 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.