Duplex privatif dans une copro de 4 logements à Saint Bonnet De Mure 2 chambres 68.27 m2 et jardin

En exclusivité BELLE BAISSE DE PRIX ! Kate Brown vous présente cette maison en duplex avec son accès individuel dans une petite copropriété calme de 4 habitations à Saint Bonnet de Mure Avec son portail privatif et son entrée individuelle, ce duplex ressemble plus à une maison qu'un appartement ! Le duplex en R+1 profite également de 112 m² de jardin privatif sans réel vis-à-vis! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est exposée Ouest-Nord et offre 27,98 m². La pièce ouverte est agréable et s'ouvre sur le jardin privatif Elle a été rénovée en 2020 avec un carrelage contemporain 60x60 gris et la pièce a été repeinte La cuisine de 2010 est équipée de mobilier Aviva et d'électroménagers Le séjour bénéficie de plusieurs aménagements possibles L'entrée de 3,57 m² est agréable et profite d'un placard mural qui peut être agrandie en aménageant sous l'escalier Dans l'entrée se trouvent les toilettes de 2.31 m² avec fenêtre et rangements A l'étage, le dégagement de 3.61 m² dessert les 2 chambres, la salle d'eau et le dressing La 1ère chambre de 11.57 m² et la 2ème chambre de 10.62 m² sont exposées Ouest avec vue sur le jardin Le dressing de 1.77 m² offre un espace de rangements à aménager La salle d'eau de 4.34 m² offre une douche, une vasque, une fenêtre, un sèche-serviette et l'espace buanderie Le jardin offre du stationnement avec portail privatif, de la verdure et du calme On peut aisément installer un cabanon de jardin pour stocker et ranger A savoir : - Petite copropriété à taille humaine - Menuiseries double vitrage en PVC - Volets roulants PVC motorisés en 2016 - Climatisation réversible dans la pièce de vie 2017 - Chauffage électrique type bain d'huile de 2005 - Bandeaux et frisette de la copro neuves 2022 - Isolation des combles va être rénovée en 2023 - Bâtiment en pisé entièrement rénové et refait à neuf en 1995 : toiture, isolation, électricité, etc... - EDF 2022 : 753 euros/an soit 62.75 euros/mois - charges copro : 1 095.28 euros/an soit 91.27 euros/mois - DPE en D (245) et GES en B (7) - Diag carrez, ERP, électrique et amiante à votre disposition Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et ce bien au O6 32 90 30 94 A très vite! Kate Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.28 euros. Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.