Duplex haut de gamme et son rooftop proche mer

Au coeur du domaine de la Coudoulière à seulement 400m des plages, cet appartement duplex de 150 m2 habitables en toit terrasse propose un habitat singulier d'une qualité rare. La nature et le calme, omniprésents, offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en étant proche des loisirs, écoles et commodités . Cette résidence de standing récente et sécurisée procure de nombreuses installations comme les courts de tennis, mini golf, piscine olympique et chemins de balades. Accessible par ascenseur , le 3ème et dernier étage s'ouvre une magnifique pièce de vie composée d'une cuisine ouverte haut de gamme Bulthaup entièrement équipée et un salon salle à manger. Les ouvertures cinématographiques donnant sur le lac du domaine ainsi que son parc apportent luminosité et douceur . La terrasse de 55m2 vous permettra de profiter de cette vue contemplative tout en étant protéger des regards. Au même niveau se côtoient une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bains. Au niveau inférieur, accessible par un escalier helicoidal M400 de Roger TALLON mais également par l'ascenseur, nous retrouvons une chambre spacieuse avec son dressing, une salle d'eau ainsi qu'une bel espace bibliothèque ou chambre supplémentaire donnant sur une terrasse avec vue sur le lac. Les matériaux haut de gamme et équipements de designers confèrent à ce bien un caractère d'exception. Une double cave ainsi qu'un double garage viennent parfaire cet habitat . Idéalement situé à quelques encablures du port du Brusc et du village de Sanary sur Mer. Classe énergie : B / Classe climat : BA Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1230 euros 04 94 35 81 39 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5760 euros.