DU POTENTIEL !

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T5 D'ENVIRON 176 M² SUR TERRAIN DE 573 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison, située proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée avec CUISINE d'été, d'une 1ère chambre, ainsi qu'une seconde pièce non aménagée ( qui pourrait être transformée en seconde chambre. Puis un Garage, le tout pour une surface de 88 m². A l'étage, vous trouverez une entrée avec séjour baignant de lumière, disposant d'une cheminée avec insert. Puis une cuisine séparée équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 autres chambres avec placards. Puis une salle de bains avec WC. Tout l'étage dispose de la CLIMATISATION REVERSIBLE. Côté extérieur, une belle parcelle végétalisée et calme de 573 m² complète ce bien. LES ATOUTS: gros potentiel, toiture isolation des combles + toiture refaite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 31 : Marina BALBASTRE - Tél. 0763038825 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM1160-20-COMPANY35153QDG