DPE en "D" : belle maison de bords de Seine 240 m2, terrasse 100 m2

Belle construction traditionnelle pour cette demeure de charme en bord de Seine. Elle dispose d'un jardin entièrement clos, arboré. Portillon d'accès direct à la Seine et au chemin de halage, possibilité de ponton. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une chambre (17m2) avec dressing (bureau ou chambre) (10m2) et salle de bain, d'un wc, d'une cuisine double (possibilité de scinder en 2 cuisines) et d'un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée et espace dinatoire, donnant sur une magnifique terrasse de 100 m2 en surplomb du jardin. Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 chambres de 17 m2 disposant chacune d'une salle de bain-wc de 10 m2 et d'une mezzanine, ainsi qu'une chambre de 20 m2. Un gite/appartement indépendant de 32 m2 (cuisine, salle de bain-wc, terrasse) peut être loué. Le rez-de-jardin (atelier, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, cave à vins), est aménagé pour 2 espaces de vie supplémentaires possible (en plus de la surface habitable annoncée), indépendants. Rénovation faite avec des matériaux et équipements de qualité : isolation, pompe à chaleur air/eau et chaudière au gaz de ville, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets roulants, 2 portails électriques. Outre le garage 2 voitures, plusieurs stationnements extérieurs dont un couvert. Toutes les commodités sont à proximité : bus, gare, écoles, commerces. Nombreux projets possible pour cette maison : votre vie de famille, professionnelle, maison d'hôtes et gites...