Double Échoppe de 134m2 avec Suite Parentale

Maison Échoppe Double à Vendre - Mariage Harmonieux de Confort Contemporain et Charme Bordelais ! Bienvenue dans cette magnifique échoppe double de 134m2, où le mariage harmonieux du confort contemporain et du charme bordelais se révèle à chaque détail pensé méticuleusement. Caractéristiques principales : Maison échoppe double - 134m2 - 5 pièces - 599 000€ Points forts : Emplacement Idéal : Proche des commerces, écoles, pharmacies, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram A Stade Chaban Delmas. Transports en commun à proximité. �Confort Contemporain et Charme Bordelais : Carreaux de ciment, ouvertures en bois brut, parquet, poêle à granulés. Cour Intérieure : Espace extérieur accessible depuis la cuisine et la salle-à-manger. Suite Parentale : À l'étage avec salle d'eau privative et dressing. Description détaillée : Dès l'entrée, le charme s'exprime avec les carreaux de ciment et les ouvertures en bois brut sur une première chambre et le salon. L'espace de vie traversant est inondé de lumière naturelle. L'atmosphère chaleureuse et familiale émane du parquet et du poêle à granulés, parfait pour les soirées hivernales. La cuisine semi-ouverte et équipée invite au partage et s'ouvre sur une salle-à-manger spacieuse. La convivialité se prolonge dans la cour intérieure, accessible directement depuis la cuisine et la salle-à-manger. Trois charmantes chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale offre une salle d'eau privative et un dressing, créant un espace de détente exclusif. Côté pratique, de nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison, avec en bonus une cave pour plus de stockage. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, pharmacies, et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram A Stade Chaban Delmas, cette maison offre une connexion facile avec la ville. À propos de notre agence : Nous sommes une agence familiale, au cœur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à cœur chaque projet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391.00 et 1881.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf. Ref#VM495-NICOLASIMMO