DORDOGNE - Superbe ensemble de 6 maisons dans son propre parc avec piscine

Située dans la magnifique campagne du nord de la Dordogne, à proximité de la ville de THIVIERS, cette superbe propriété offre une collection de 6 maisons attenantes, actuellement exploitées comme une entreprise de location de gîtes. Bien que nous ne vendions pas cette entreprise, les propriétaires sont plus que disposés à transférer les réservations et les produits de marketing afin que le nouveau propriétaire puisse continuer le même type d'entreprise. La propriété a également un énorme potentiel, non seulement pour augmenter le volume d'affaires à travers les gîtes, mais aussi pour créer des pods de camping/glamping sur le site. La propriété comprend le logement du propriétaire, une magnifique maison de 3 chambres, avec un grand salon-salle à manger-cuisine entièrement équipée, avec un jardin privé et une cuisine d'été, à l'arrière de celui-ci se trouve un grand atelier avec un mobile home sur le site, le plan était de louer la maison numéro 6 pendant les mois d'été seulement et de vivre dans le mobile home, mais cela ne s'est pas produit, mais reste une possibilité. Les 5 autres gîtes sont entièrement meublés et équipés et peuvent accueillir de 2 à 10 personnes selon le gîte. Ils disposent tous d'un jardin-terrasse privé avec un accès direct à la piscine et au grand parc de 1,2 hectare, idéal pour que les enfants puissent s'ébattre. (Je n'ai pas énuméré la description de chaque gîte car cela nécessiterait la rédaction d'un livre complet) mais ces gîtes sont prêts à être échangés immédiatement sans travaux. Pour apprécier la beauté de cette propriété, le seul moyen est de la visiter. A l'extérieur, devant et derrière la propriété, sans aucun vis-à-vis, dans une paix et une tranquillité totales, se trouve un parc très bien entretenu, avec des arbustes et des arbres, le tout recouvert d'herbe (très brune cette année en raison de la chaleur extrême) et un parking pour les clients avec un accès facile à tous les gîtes. La piscine est le point fort de ce complexe et permet aux clients de s'amuser pendant des heures et des heures. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou mieux encore, réservez une visite de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Carte pro. 56022020000045162. Ref#AM-3826-AGENCENEWTON