Domaine viticole

Werner Pemartin consultant partenaire immobilier vous invite à découvrir à 35 kilomètres de Bordeaux, ce domaine viticole en appellation AOC Bordeaux rouge de 33 hectares en culture raisonnée (Certification HVE). Le domaine se compose d'une maison d'habitation de 269 m2 avec piscine chauffée comprenant une grande pièce de vie, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Attenant à la maison vous accèderez au garage et au chai de 1500m2 avec cuves souterraines et aériennes ciments, cuves inox, barriques et tout le matériel necessaire pour travailler immédiatement cléf en main. Une maison à rénover de 35m2 pourra vous apporter une activité touristique supplementaire et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 1 050 000€ honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant partenaire Lloyd&Davis : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207 - Référence n° 2427 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN - Tél. 0749497345 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux. Ref#2427-COMPANY34605JRW