Domaine

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité sur la commune de Lezoux à BRIOUX un domaine avec un énorme potentiel sur une parcelle totale de 17 216 m² : Voici la composition de l'ensemble : Maison Principal sur 3 niveaux = Environ 310,39 m² exploitables. Projet de rénovation et chiffrage réalisés, visuels 3D non contractuels. Plusieurs possibilités s'offrent à vous en terme de dispositions : Possibilité de faire 5 à 8 chambres selon l'aménagement choisi Annexe 1 = Environ 163 m² Annexe 2 + Gite = Environ 133 m² Un total d'environ 606,39 m² Il y a également des dépendances qui viennent compléter l'ensemble : Une première grange d'environ 338 m² Une deuxième grange d'environ 400 m² Un hangar d'environ 110 m² On retrouve aussi une belle cave voutée d'environ 30 m² Total Dépendances = 878 m² Pour terminer ce domaine, vous retrouverez une carrière à chevaux ainsi que des écuries. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Plus de photos et vidéo sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4100.00 et 5570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/newmade/1203/Z5346/newmade_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT - Tél. 0699779176 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827. Ref#VM749-NEWMADE