DOMAINE 40ha AVEC DEPENDANCES ET GITES

A 5 min. d'un bourg et 15 min. de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec tous leurs commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, une Propriété nichée au coeur d'un environnement naturel avec forêts, étangs et ruisseaux. Un domaine exceptionnel sur 40 hectares, comprenant plusieurs éléments, Une bâtisse principale de caractère avec du cachet de plus de 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Elle dispose d'une grande capacité d'accueil, avec de beaux volumes pour un cadre de vie très agréable. Comme dépendances, deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun, une piscine de grande taille, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m². Côté nature, des prairies et des bois, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Cette propriété au calme, sans nuisance, isolée en plein cœur de la forêt de la Double est une ancienne demeure familiale qui offre la possibilité de se réaliser dans un projet 'd'éco-hameau', d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.. Ref#Q8SVA-IMMOISLE