Découvrez en exclusivité aux portes de Rouen, cette charmante maison vivable de plain avec une vue imprenable sur la Vallée ! Édifiée sur une parcelle de 485m² la maison se compose d'une entrée, un wc, une salle de douches, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et deux chambres. A l'étage, deux pièces pouvant faire office de chambres comme c'est le cas actuellement. Le tout sur un sous-sol complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#1252MAR-BIAS