Demeure Medan 340 m2² - 11 pièces - 5 chambres - 1 bureau - dépendance - quai privatif- 4500 m² de terrain

EXCEPTIONNEL - L'Immobilière Clemenceau vous présente en Exclusivité un bien d'Exception, accessible tant par la route que par la Seine - Cadre idyllique pour cette maison de Maitre édifiée en 1920, sans vis à vis, totalement rénovée tout en ayant conservé les éléments Art Déco et le charme de l'ancien (carrelage, bas-relief, hauteur sous plafond..) - Maison principale de 250 m² habitable, composée d'un hall d'entrée avec rangements sur mesure, une cuisine équipée ouverte - coin salle à manger vue Seine, salon/ pièce de réception , cheminée d'époque, véranda /jardin d'hiver accès terrasses et piscine chauffée - Exposée Sud - une chambre / bureau de plain pieds; A l'étage, la suite parentale avec son espace dressing et salle de bain moderne (baignoire et douche), en demi palier trois autre chambres, deux salles de bains avec toilettes. Un sous-sol total en rez de jardin, aménagé en un espaces bureau, un studio avec toilette et douche, une buanderie, cave, pièce de jeux et trois garages. Du volume et du charme ! Une dépendance de 90 m² composée de deux appartements locatifs ( rendement actuel de chambre d'hôte) et un troisième espace indépendant avec un salon, toilette, buanderie et cuisine. Un quai privatif de 50 m de long sur la Seine. Magnifique terrain plat et joliment arboré de 4 500 m², arbres fruitiers, poulailler, potager ainsi qu'une belle terrasse d'été aménagée surplombant la Seine. Un hangar à bateau ou voitures sur le terrain ainsi qu'un garage sécurisé sur la Seine pour deux bateaux en bordure du quai privatif. Opportunité très rare sur le secteur ! Pour les amateurs d'activités nautiques, multiples possibilités pour vos projets de vie - A découvrir sans tarder ! Située dans le charmant village de Médan , accès Gare Sncf de Villennes sur seine et autoroutes A13 / A14, proximité des crèches et écoles - Chauffage : pompe à chaleur. DPE:E/ GES: E Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par Madame Sandy Cocandeau , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr