DEMEURE DE CHARME DE 1820

A 40 km au Sud de Paris -environ 35mn de route pour rejoindre la Porte d'Orléans- découvrez cette magnifique demeure de style édifiée en 1820 qui séduira les amateurs d'authenticité et de modernité. Elle dispose de 316 m² habitables (356m² utiles) sur un terrain arboré de 1 969 m² exposé plein SUD.. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour-salle à manger traversant de 48m² exposé plein sud avec une belle cheminée ancienne et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine meublée/équipée avec son cellier attenant, un salon de musique, un bureau, une buanderie et un dégagement astucieusement agencé offrant de généreux espaces de rangement. Au 1er étage, 3 suites élégamment agencées proposent des salles de bains et salles d'eau (5 au total dans la maison!), accompagnées de deux dressings et d'un salon lumineux. Le 2e étage réserve 2 suites supplémentaires avec dressings et pièces d'eau, une vaste salle de jeux, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Les caractéristiques exceptionnelles de cette demeure incluent une cave voûtée de 50 m², une ancienne écurie transformée en annexes de stockage, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée par une pergola, deux bassins, un puits, et un jardin à l'anglaise enchanteur. La cour spacieuse permet de garer plusieurs voitures en toute commodité, avec une place à l'abri. Cette propriété, parmi les plus authentiques du village, révèle tout son charme à travers des éléments d'époque soigneusement restaurés tels que cheminées, marbres, et parquets. Profitez de la proximité d'une gare autoroutière et d'une liaison TGV Massy-Palaiseau à 15 minutes, avec des écoles à seulement 2 km. Les amateurs de golf et d'équitation seront comblés avec de nombreux golfs et centres équestres à portée de main. Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette demeure, une véritable maison de charme alliant élégance, histoire et modernité en visite virtuelle à 360°. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM617-COMPANY38921GVB