DEMEURE DE CARACTERE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE GARAGE ET PISCINE Virelade (33720), découvrez cette belle Girondine rénovée et très lumineuse composée de 9 pièces exposée Est de 193 m² habitable et 975 m² de terrain. Elle comprend une spacieuse entrée, cuisine meublée, salon avec cheminée, véranda climatisée, salon TV, 5 chambres, 2 bureaux, salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, 3 WC, garage attenant, réserve sèche et cave à vins. Chauffage gaz de ville et électrique est installé dans cette maison. En annexe se trouve une piscine avec PAC, une terrasse carrelée d'environ 20 m², un garage bois avec local technique piscine et jardin clôturé sans vis à vis. Maison de 2 niveaux datant de 1900. L'intérieur de la maison est en excellent état. À proximité : gares, écoles, restaurant et commerce. Autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 469 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65 % du prix du bien. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Virelade. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/180/DK7q1/tarif_2023_pour_site_internet_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC 33012019000202704. Ref#FR3173-PASSIONIMMO