BIEN SOUS COMPROMIS Demeure de caractère du 19ème siècle idéalement implantée au cœur de Corné, vous serez séduit par ses grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Idéale pour chambre d'hôtes et profession libérale, grâce à ses nombreuses chambres et son atelier indépendant. Entrée desservant une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Salon avec cheminée en état de fonctionnement, bureau (pouvant servir de chambre). Salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative et WC (possibilité de chambres d'hôtes). Salle d'eau et WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un atelier d'environ 30 m² situé sur la parcelle. Cabane de jardin. De nombreux arbres fruitiers (poirier, figuier…) Les + du biens : Beaux volumes Matériaux nobles Proche des commodités Chaudière récente (2018) DOSSIER TECHNIQUE REMIS LORS DE LA VISITE. BIEN RARE SUR LE MARCHE Pour tout renseignement complémentaire et visite, Morata Sébastien, Rosine Immo West. 07.87.47.17.50 smorata@rosineimmowest.com RSAC 824588636 Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2229-DELSOL