Dans son écrin de verdure, ancien moulin sur plus d'un hectare

Réf. 2720 - Ancien moulin sur plus d'un hectare, parc arboré (nombreuses essences), bief, traversé par l'Yonne. Maison d'habitation (260 m² habitables) : entrée, escalier pierre, poutres, WC, dégagement, petit salon 15 m², coin bar, carrelage, poutres, grande cheminée traversante, espace ouvert lumineux, salon-salle à manger-bibliothèque 60 m² carrelage, poutres, boiseries en chêne, belle hauteur sous plafond. Belle cuisine 19 m² aménagée avec vue sur le bief, carrelage, poutres, arrière-cuisine, une petite pièce, dégagement, vestiaire, cellier 13 m². Au 1er étage : palier, dégagement, quatre chambres avec lavabo 18 m², 11 m², 8 m², et 11 m² dégagement, chambre avec salle d'eau 15 m² et 4 m², couloir, chambre avec salle de bains-WC 19 m² et 9 m². Au deuxième étage : deux greniers (aménagement possible). Terrasse exposée Sud. Dépendances : chaufferie avec pompe à eau surpresseur (chaudière fuel), local avec cuve à fuel, partie couverte avec roue à restaurer, garage double 37,60 m² (grenier au-dessus), anciens box à chevaux 43 m² avec deux remises 5 m² et 10 m², abris de jardin. Ile sur la rive gauche de l'Yonne, jardin paysagé, pré et bief, soit l'ensemble sur 12 419 m². Possibilité de production d'électricité (débit important et régulier) Proche localité avec commerces et écoles. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr