DANS LE SECTEUR DU JARD, MAISON EN PIERRE DE TAILLE

A VENDRE MAISON R+1 D'ENVIRON 140M2 SUR UNE PARCELLE DE 759M2 QUARTIER STADE DU JARD 33700 MÉRIGNAC LIMITE BORDEAUX CAUDERAN 33200 ECHOPPE en PIERRE DE TAILLE, composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec PLAFOND CATHÉDRALE et cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc séparé. Une CAVE de 22m2 pour votre vin et du stockage. A l'étage un BUREAU de 11m2 sur mezzanine et une SUITE PARENTALE de 30m2 avec salle d'eau. Coté extérieur, une terrasse avec pergola donnant sur un JARDIN SANS VIS À VIS, au calme et piscinable ! Sur l'avant vous trouverez également un grand espace extérieur avec une aire de stationnement. Les transports et tous les commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 33 : Samantha GAUTHURON - Tél. 0763217198 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM2113-59-COMPANY35153QDG