Cruas Maison de village 4 pièces 80 m²

MAISON 4 PIÈCES - PROCHE MONTÉLIMAR En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² située à Cruas (07350). Composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver. Proche de la centrale nucléaire de Cruas, ce bien est idéal pour des investisseurs ou en résidence secondaire car situé à l'entrée de l'Ardèche touristique. Aucun travaux à prévoir ! Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Primaire Privée des Roches ou le Collège Albert Mercoyrol. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Ciné ainsi que sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie, une épicerie et une supérette. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37235pae/146/fc97y/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM277-COMPANY37235PAE