CROIX-MAIRIE Maison de 96m2-3/4 chambres avec extérieur

Sous compromis : Nouvelle Pépite ! Belle et rare opportunité à saisir sur ce secteur recherché. Maison de 96 m2 hab composée de 3 chambres, un bureau pouvant être exploité en 4ème chambre. Cette maison familiale bénéficie d'un extérieur et d'une cave. Idéalement située, dans une rue paisible et verdoyante, à seulement 300 mètres de la station de métro 'Croix-Mairie', à proximité des commerces et des écoles du centre de Croix. Tout peut être fait à pied ! -Au RDC, un hall d'entrée vous conduit vers les espaces de vie, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une véranda bien isolée apportant un maximum de luminosité puis un extérieur sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest. -Au 1er étage un palier dessert 2 chambres. -Au deuxième étage, vous trouverez un espaces bureau et une 3ème chambre. -Enfin, une cave saine complète le bien. Infos pratiques: -Maison saine -Possibilité d'une 4ème chambre. -Multiples rangements -Pas de vis-à-vis -Chaudière GAZ à condensation Cette maison saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Prix de vente : 234000 € honoraires inclus charge vendeur. Votre contact pour informations et visites: Nicolas BORDE EI : 2017AC00127 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM472-LESNOUVELLES