COUP DE COEUR - VILLA de 135 m² - Quartier recherché à Vaux-sur-Mer

Votre Agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose en exclusivité à seulement 500 m de la plage de PONTAILLAC et 230 m de la plage du Gilet, découvrez cette maison de charme des années 70, d'une surface de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 597 m². Cette villa offre un environnement calme et verdoyant, dans un quartier très prisé de Vaux-sur-Mer, au pied d'une piste cyclable sécurisée pour longer la côte à vélo ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un accès direct au garage et à la cave. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains. Maison coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)