COUP DE COEUR LONGERE RENOVEE SUD RENNES

Nouveauté, Coup de Cœur Cimm Immobilier, Rennes Métropole ! Laissez-vous séduire par cette longère rénovée avec piscine idéalement située en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, en impasse, dans petit hameau, à proximité d'arrêt de bus et commerces, accessible sur Rennes à moins de 10 minutes. Atypique par ces pièces de vie multiples permettant à chaque membre de la famille de trouver l'intimité qui lui convient, et autour d' une agréable cuisine équipée et aménagée. Tout est proposé en rez de jardin : Chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatif, grande pièce de 40 m2 à vous approprier ouverte sur jardin, plusieurs espaces de vie, cuisine, toilettes A l'étage : Beau dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Luminosité par son côté traversant Ouest-Est, Belle hauteur sous plafond des pièces de vie, cheminée ouverte, poêle à granulés, chauffage au sol, volets électriques, diagnostic de performance énergétique en C. L'ensemble sur beau jardin clos et arboré sans vis à vis, grande piscine ( 7 x3.5 ) récente chauffée par une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse bois et de de végétation. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/149/l98H4/2020_vente_2__merged.pdf Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY - Tél. 0647367485 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS. Ref#VM1241-CIMMRENNES