Superbe opprtunité pour bricoleur - Maison 140m² sur 6,52 ares

Nouveauté en exclusivité à Obenheim! A 10 minutes de Benfeld et d'Erstein, cette maison constitue une véritable opportunité pour un bricoleur! Construite en 1978, cette maison de type Phénix est située très au calme sur un terrain de 6,52 ares. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour de 48m², une cuisine aménagée à moderniser, une salle d'eau, wc et une chambre. Vous bénéficier ainsi d'une autonomie sur le niveau principal. L'étage a été entièrement mis à nu pour une rénovation complète et agencer le bien comme vous le souhaitez. Il est possible de créer 3 chambres et une pièce d'eau, la surface habitable de la maison serait ainsi à 140m². Sous-sol complet spacieux avec garage et espace de rangement. Chauffage par poêle à bois central. Fenêtres neuves en double vitrage PVC. Prévoir travaux d'électricité et de remise aux goûts du jour. L'emplacement est très au calme, une véritable opportunité à saisir pour un bricoleur souhaitant un cadre de vie agréable pour sa famille, à visiter rapidement! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#231201-DEMOLIERE