COUP DE COEUR

HEMONSTOIR Réel coup de coeur pour cette maison avec beaucoup de charme comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à granules, une salle d'eau avec un WC, un garage et un appentis. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. La maison est exposée plein Sud et bénéficie d'un terrain de 407 m². Elle se situe à proximité du bourg et vous rejoindrez la ville de LOUDEAC et la RN 164 en moins de 10 mns. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf. Ref#VM1164-CABINETAG