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COTES D’ARMOR - Begard, Maison rénovée, 3 chambres, annexe 2 chambres, terrain 4068m2, dépendances, hangar, sans voisins!

Réf. 54d3f940 | Publiée le 27/04/2024 par Agence NEWTON | Visiteurs : 0298
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  • Prix
    285 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Bretagne, Côtes-d'Armor
  • Ville / Code postal
    Bégard - 22140
  • Nombre de pièces
    6 et plus
  • Surface
    203 m²

Sous compromis : Côtes d'Armor, Begard. Parfaite maison familiale paisible convenant à une vie multi-générationnelle, à 5 minutes des écoles, bars, supermarché, et à 25 minutes des plages. Énorme potentiel avec diverses dépendances. Détendez-vous dans le jacuzzi sous le ciel étoilé de la Bretagne ! Bon revenu réalisable avec le gîte Maison en pierre rénovée, 3 chambres et gîte de 2 chambres dans une position paisible à la campagne. Sans voisins, sur 4068m2 de terrain attenant. 5 minutes d'un supermarché, des écoles, des restaurants, et à 15 minutes de Guingamp, Lannion et 35 minutes de St Brieuc. Plages de Perros Guirrec et St Michel-en-greve - 25 minutes RDC - Séjour, couloir, cuisine-salle à manger, évier en céramique. 1er étage - palier, deux chambres doubles, salle de bain 2ème étage - grande chambre / bureau Chauffage central au gaz Poutres en bois et parquet d'origine dans toutes les pièces principales. Gîte - RDC - cuisine-salle à manger séjour premier étage - avec toit en pente. Escalier vers chambre double, salle deau et chambre à deux lits. Chauffage électrique. Buanderie - entre la maison et le gîte. Dépendances Grange en pierre 11 x 5m2 Petit hangar 7 x 5m2 (utilisé comme atelier) Grand hangar 17 x 14m2 incluant un enclos pour animaux. Grange en pierre 6 x 3m2 (à côté du parking) Des photos supplémentaires et visite virtuelle 360° sont disponibles. Veuillez me contacter kim.gardner@agencenewton.com pour plus d'informations et pour réserver une visite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885373431 RCP Agirela-Courtage. Ref#KM-3571-AGENCENEWTON

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Re: COTES D’ARMOR - Begard, Maison rénovée, 3 chambres, annexe 2 chambres, terrain 4068m2, dépendances, hangar, sans voisins!
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