COTES D'ARMOR, proche de la ville de Carhaix, maison individuelle de 4 chambres à pied du village de Maël-Carhaix

Cette maison de village indépendante de 4 chambres vient d'arriver sur le marché ! Les propriétaires actuels ont réalisé quelques rénovations telles que de nouvelles fenêtres et portes en PVC, une nouvelle fosse septique et des panneaux solaires installés pour chauffer l'eau chaude. La maison comprend au rez-de-chaussée un porche, un salon/salle à manger ouvert avec un poêle à granulés nouvellement installé, une cuisine, une buanderie et un WC. A l'étage vous disposez de 4 grandes chambres et d'une salle de bain neuve équipée avec WC. Il y a des échelles pour accéder au grenier qui pourrait facilement être converti en espace de vie supplémentaire sous réserve de permis de construire. Dehors, il y a une allée fermée qui peut facilement accueillir 4 à 5 voitures. Il y a un patio pour s'asseoir, parfait pour les repas pendant l'été. Le jardin comprend plusieurs arbustes et de plantes à l'intérieur des frontières ainsi qu'un petit étang. L'espace total du jardin et de la maison est de 1911 m2. Il y a également un hangar avec un atelier de bois sur le côté qui fait 9m2. De la maison vous êtes à seulement 9 minutes à pied du joli village de Maël-Carhaix, vous y trouverez des restaurants, des bars, une banque, un marché hebdomadaire, un proxi, une poste, une pharmacie, un cabinet médical, une école primaire et une école maternelle. Le village dispose également d'un lac avec une petite plage et une aire de jeux extérieure pour les enfants à seulement 5 minutes à pied de la maison. Cette maison est prête à emménager et serait idéale pour une famille ou une maison de vacances ! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 800 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1297.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. 0789751846 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage. Ref#JD-4022-AGENCENEWTON