COTES D'ARMOR, près de la ville de Carhaix, une maison en pierre de 2 chambres avec une grange attenante et 1462m2 de terrain

Une jolie Longère au cœur de la Bretagne, des Côtes d'Armor, parfaitement située pour découvrir cette belle région. Maison familiale/résidence principale ou Gîte ! Il y a 90m2 habitables plus une grande grange attenante à aménager, le tout sur 1462m2 de terrain. Il y a 2 chambres, 2 salles de bains, salon/salle à manger et cuisine/salle à manger. La maison est reliée au réseau d'eau, bénéficie d'un poêle à bois fonctionnel, d'une cheminée dans la cuisine qui pourrait être réinstallée, ainsi que d'un chauffage électrique. Pour le drainage, le système est une fosse septique. A l'extérieur il y a un grand jardin et un puits. 1h15 de Roscoff 55 mn de Quimper 1h de Saint Brieux 1h de Morlaix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : www.georiks.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. 0789751846 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 972 699 RCP Agirela-Courtage. Ref#JD-4020-AGENCENEWTON