COTES D'ARMOR, Plessala. Une maison de deux chambres, et une grange convertie d'une chambre Un peu de rafraîchissement nécessaire.

Deux maisons à vendre ici. Un cottage de 2 chambres, et une grange astucieusement convertie avec une chambre. Vous avez donc de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour la location, la famille et les amis, les vacances ou la vie permanente. Tant de choix ! Regardons d'abord le cottage. Un salon, une salle à manger et une cuisine très accueillants et ouverts. La cuisine dans un coin avec des placards et un espace de travail. Le salon à l'arrière. De grandes fenêtres à l'avant et sur le côté rendent cet espace très lumineux et aéré.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de douche avec une toilette et un lavabo. A l'étage se trouvent deux chambres doubles, l'une d'entre elles possède un grand placard, assez d'espace pour une toilette et un lavabo. De l'autre côté de la cour se trouve la grange aménagée. En bas, un grand salon/salle à manger, encore une fois avec un coin cuisine. Une poêle à bois chauffe cet espace. En haut, une grande pièce, pour une chambre à coucher, assez de place pour un sofa & quelques chaises à. A côté de cette pièce se trouve la salle de bain, avec baignoire, douche, toilettes et lavabo.Les deux cottages ont un certain caractère. Le jardin se trouve sur le côté, avec de l'herbe et quelques arbres fruitiers, et un abri. Il y a aussi un petit jardin avec des arbustes à l'avant. Les cottages peuvent être vendus pour inclure la plupart des meubles. S'il vous plaît noter, le cottage de 2 chambres est attaché à une autre maison, actuellement non occupée. Les maisons se trouvent entre les villages de Plemet et Plessala, tous deux à un peu plus de 5 minutes en voiture, tous deux avec de bonnes commodités quotidiennes. La grande ville de Loudeac n'est qu'à 10 minutes en voiture, les merveilleuses plages de Bretagne à moins d'une heure, la campagne glorieuse et tranquille vous entoure. Les aéroports et le terminal des ferries sont à environ une heure, et les lumières de Paris sont à quelques heures en train de St Brieuc ou de Rennes. Une région très bien connectée! Donc, si vous cherchez un petit projet, un peu de rafraîchissement à faire, à un bon prix, dans une belle région, ces deux maisons valent le coup de regarder. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 300 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1856.00 et 2512.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence NEWTON : Peter INNES - Tél. 0780000453 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490643129 RCP Agirela-Courtage. Ref#PI-3549-AGENCENEWTON