CÔTE DU BESSIN - MAISON 7PP

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison 7 PP de plus de 153 m² habitable située à 2 à proximité de la mer Située à proximité de la plage, agréable maison avec beau de potentiel offrant un séjour, salon de plus de 30 m², cuisine aménagée et équipée, 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 wc, 2 salles d’eau. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour accueillir une grande famille. Le tout sur un terrain de plus de 2800 m². La maison possède un très grand sous-sol de 127 m² avec deux accès dont un aménagée avec la possibilité de faire un logement indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et eau chaude : Individuel Electrique - Pôele à granulés DPE : Classe E ( 280 kWh/m²/an ) - GES : Classe B (9 kg/CO2/m²/an) - ( établie en septembre 2019) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 2220 € et 3050 €/an Référence : 2196-AR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.86 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2196-COMPANY35605YEG