Belle demeure fin XVIIIème

Très belle demeure bourgeoise de la fin du XVIIIème Siècle. Plus de 500m2 habitables sur un terrain clos de mur de 3200m2 au cœur de la station thermale de Bourbon Lancy. La maison principale est sur 3 niveaux. Au RDC : grande entrée, pièces de réception, 2 cuisines. Au 1er étage: 6 chambres et 5 salles de bain (dont 4 chambres avec SDB privative). Au 2ème étage : grand grenier de 200m2 avec très belle hauteur sous plafond. Chaque niveau est desservi par un magnifique escalier en bois; un second escalier de service peut permettre de séparer le logement en 2. L'ensemble de la maison est sur caves voutées, avec l'ancienne cuisine transformée en salle de billard. Plusieurs dépendances en très bon état : maison de gardien de 80m2 avec salon/séjour, salle de bain et 4 chambres (chauffage séparé); garage, grange avec grenier, écurie, pigeonnier. Grand porche d'entrée côté cour et 2ème entrée avec portail côté jardin. Chaudière GAZ Viessman et aspiration centralisée. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans 3 des 6 chambres et 1 salle de bain. Plomberie , électricité et toiture de la maison principale entièrement refaits en 1994; charpente traitée. Toitures des dépendances refaites en 2008. Beaucoup de possibilités pour ce magnifique endroit. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande. Pour plus d’informations, contactez-nous au 0345510814 ou à contact-chalon@pietrapolis.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8780.00 et 11930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10798/ky4tu/honoraires_pietra_chalon_1.pdf Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#21-PIETRAPOLIS