Corps de ferme rénové avec piscine et parc

Elégance intemporelle pour cette propriété exceptionnelle comportant une maison de 333 m² (215 m² habitable) rénovée avec soin et implantée sur un parc arboré de 3804 m². Idéalement située à seulement 20 minutes de Grenoble, dans la petite ville de Tullins bénéficiant de toutes les commodités, cette ancienne bâtisse alliant charme historique et modernité, offre une expérience de vie d'une rare qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers un vaste séjour aux allures de convivialité, composé d'une cuisine américaine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à granulés . Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une transition harmonieuse vers le jardin. A ce niveau, une buanderie et un atelier offrent praticité et fonctionnalité. À l'étage, découvrez un équilibre subtil entre intimité et confort par des espaces nuits séparés. L‘espace parentale propose une chambre, une salle d'eau privative et un bureau en mezzanine. L'espace enfants, raffiné et pensé avec soin, comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privée et d’un dressing aménagé. Chaque détail a été pensé pour créer des espaces personnels uniques, adaptés aux besoins de chacun. Le dernier étage sous comble dévoile un espace polyvalent ludique avec une vaste mezzanine, deux chambres, une pièce pouvant faire office de salle de sport ou bureau et une salle cinéma. A ce niveau se trouve une grande terrasse couverte (ancien séchoir à noix) offrant une vue panoramique sur le jardin extérieur. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifiquement aménagé, mettant en valeur une grande piscine 4 x 9 m au sel automatisé et d'une large plage de piscine avec douche solaire, chalet de jardin avec terrasse couverte. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une vaste espace parking sur dalle pouvant accueillir un abri voiture ou garage et d'un porche couvert pour plusieurs véhicules également. La rénovation a porté sur l'ensemble de la maison, façade, toiture, isolations, électricité, plomberie, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, fenêtres double vitrage, adoucisseur d'eau. Cette propriété est une invitation à vivre dans l'harmonie, où l'authenticité rencontre le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Si tel est votre projet, contactez votre conseillère Hélène Fargeau au 0647538753 Si tel est votre projet, contactez Hélène Fargeau au 0647538753 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery. Ref#4152-COMPANY34605JRW