Corps de ferme rénové 6 pièces 4 ch 142 m² terrain 2400 m² Proche Combourg

MAISON ROUGE vous invite à venir découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec goût, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Idéalement situé à 10 km de Combourg, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert hydraulique ( chauffage performant et économique) une buanderie et WC. -au 1e étage : un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. -au 2e étage : un grenier aménageable entièrement isolé offrant un potentiel de création d'espaces supplémentaires. Côté extérieur : Vous profiterez d'un vaste terrain de 2400 m² et plusieurs dépendances qui offrent de belles surfaces de stockage et des possibilités d'agrandissement. On y trouve notamment : -une bergerie attenante, un garage (possibilité de le transformer en chambre au rdc ) Toiture neuve Bien peu énergivore grâce aux panneaux solaires ( 50 euros mensuel ) C'est une opportunité rare pour une famille cherchant le calme de la campagne avec un accès rapide aux commerces et écoles, et ramassage scolaire. Rennes à 35 mn Nous vous attendons pour les visites ! Prix FAI : 235 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.