Corps de ferme avec 2 logements

Aux portes de Castelnaudary, au calme, l'Agence IMOGROUP vous propose ce corps de ferme entièrement rénové composé de 2 logements indépendants contigus et évolutifs avec grange attenante, remise et terrain arboré de 6875 m², avec 2 accès séparés. Le 1er logement de 112 m² habitables a été rénové en 2018 (électricité, plomberie, sanitaires, isolation, murs doublés, chauffage, sols). Il comprend au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, grand cellier/buanderie, WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards aménagés (dont une de 22 m²) avec grande terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Attenant : magnifique hangar en pierre de 53 m² et son grenier, avec arches, fermé par 3 côtés pouvant permettre de faire une extension à l'habitation avec hauteur de 7 mètres. Il est entouré d'un terrain arboré, dont une partie est clôturée. Le second logement de 103 m² habitables, est actuellement loué 660 euros hors charge, et va être libéré prochainement. Il a été entièrement rénové en 2013. Il comprend au rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte aménagée sur coin repas, cellier, WC. Au 1er étage : bureau, 1 chambre, dressing, salle d'eau avec WC, grande terrasse. Au 2nd étage : 2 chambres sous combles. Jardin privatif clos et indépendant, accès séparé. Idéal projet familial ou gîte pour cet ensemble de caractère évoultif. Très joli cadre, à la campagne, sans nuisances, idéalement situé à proximité immédiate de Castelnaudary et des axes principaux. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)