Corps de ferme à rénover

Vous rêvez de créer un espace de vie unique dans un cadre champêtre, à proximité de la charmante ville de Troyes ? Cette magnifique propriété est l'occasion parfaite de concrétiser vos projets immobiliers. Située dans la paisible commune des Noës, cette ferme historique offre un potentiel illimité. Caractéristiques clés : Superficie impressionnante : Le corps de ferme s'étend sur un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités de développement. Plan d'urbanisme favorable : La commune des Noës a un plan d'urbanisme peu restrictif, permettant une grande flexibilité pour vos projets de construction. Emplacement idéal : Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité de Troyes, avec ses commodités, ses écoles et ses services. Potentiel pour plusieurs maisons : Avec sa superficie généreuse, cette propriété peut accueillir la construction de plusieurs maisons, faisant de ce projet une opportunité lucrative. Rénovation historique : Le corps de ferme possède des éléments architecturaux uniques et un caractère historique qui ajoutent une touche d'authenticité à votre projet. Investissement prometteur : Le marché de l'immobilier dans cette région est en plein essor, offrant un excellent potentiel de plus-value pour votre investissement. Cette propriété représente une toile vierge pour les professionnels de l'immobilier, ou les amateurs de rénovation. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous pour créer un ensemble résidentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier offrant une polyvalence exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique et discuter de la manière dont vous pouvez réaliser votre vision. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM529-INITIALIMMO