corps de ferme à rénover

Situé à Montpothier, entre Provins et Villenauxe la Grande, ce corps de ferme offre une opportunité rare à proximité de Nogent-sur-Seine, édifié sur un terrain de 3321 m², entièrement clos, offrant une exposition optimale et un cadre privilégié. Ce corps de ferme est composé de la manière suivante : - Une maison de 80 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant, une chambre. Des travaux sont à prévoir, les fenêtres ont déjà été remplacées : en aluminium et double vitrage avec volets électriques. Travaux a prévoir des photos d'aménagement virtuel vous sont proposées. Les combles sont aménageables et peuvent offrir un espace supplémentaire de 80 m² au sol - Une grange d'une superficie d'environ 360 m² au sol, représente une toile vierge pour vos projets créatifs. À rénover totalement (elle nécessite aussi des travaux de toiture). Cette rénovation pourra vous permettre d'accéder à un propriété avec une surface totale de 520 m². Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de rénovation ou pour un investisseur en locatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Christine Suarez - Tél. 0613554474 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP en cours INSTANTiMMO. Ref#VM1385-INSTANTIMMO