Corps de ferme

CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES ET GRANDE PRAIRIE En vente : Venez découvrir ce corps de ferme, habitable immédiatement, de 7 pièces (285 m² habitables) dans le triangle Hazebrouck - Saint-Omer et Aire Sur La Lys. Il est organisé comme suit : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), salon indépendant, 4 chambres spacieuses (dont une chambre au rez de chaussée avec dressing), 5ième chambre possible après travaux, arrière cuisine, deux salles de bains et des toilettes. Il existe une deuxième maison +/- 90 m² de type 3 pouvant servir de gîte, d'investissement locatif, d'accueil/réception ou de bureau. Parkings intérieurs. Grandes dépendances à rénover et à aménager et écurie pour plusieurs chevaux. Grande prairie clôturée environ 10 000 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 16 676 m². Chauffage poêle à granulés et électricité (anciens radiateurs du chauffage central existants). DPE classement D = 187 kw/m²/an – GES A = 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.710 € et 2.360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs gares à proximité. L'autoroute A26 est accessible à moins de 10 km. Le prix de vente de cette maison est de 535 600 € (honoraires à la charge du vendeur). L'état des risques sur la commune est consultable sur www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien rare à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/163/90BeD/monniez_immobilier_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ - Tél. 0762701786 Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4780. Ref#SO2327-MONNIEZ