Corps de ferme 6 pièces 162 m²

Cuhon (86110) Commune d'environ 400 habitants, à 35 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de Mirebeau ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarchés, pharmacie, écoles et collège, ...). Venez découvrir ce charmant corps de ferme d'environ 160 m² habitable. Après avoir accédé à l'entrée (avec un espace buanderie et WC indépendant), se trouve un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un deuxième salon (pouvant être transformé en chambre). Vous disposerez également d'une belle véranda avec climatisation réversible. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, nombreuses dépendances, un hangar ainsi qu'une cave, sur environ 4000 m² de terrain cadastré. Il ne vous restera plus qu'à mettre à votre goût et poser vos valises ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410 Carte T CPI 8601 2021 000 000 002. Ref#VM447-BARRAUD