CORDES SUR CIEL - Ensemble de deux maisons de caractère

Au cœur du village de Cordes-sur-Ciel, à quelques mètres de la cité médiévale, se niche cet ensemble immobilier de près de 240m² composé de deux bâtisses à fort potentiel. D’un premier abord, son aspect extérieur lui confère un caractère commun aux biens de ce village avec prédominance de la pierre blanche typique du cordais. Coté intérieur, bien que la propriété nécessite une rénovation, de nombreuses pièces ont gardé leur cachet d’origine, (pierres et poutres apparentes ainsi que les sols et cheminées d’époque), avec de multiples possibilités. La première habitation propose plus de 175m² à rafraichir, composée de trois niveaux, offrant d'une part le coté vie (cuisine, séjours, cuisine/repas, buanderie) d'autre part l'espace nuit, composée de 3 chambres et de deux salles d'eau. De plus de vastes combles partiellement aménagés de plus de 80m² disposant d'une entrée indépendante. La seconde maison de plus de 55m², totalement indépendante, offre également 3 niveaux. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, et cuisine. D'un espace nuit composé de deux chambres, et d'un dégagement offrant salle d'eau et WC séparé. Des dépendances (local chaufferie, laverie, cave) et un beau jardin avec cuisine d'été viennent parfaire l’ensemble avec une jolie vue dégagée. Lieu de vie idéal, ou charmante maison secondaire, ce bien n’attend que vous, alors n’hésitez plus. Menuiseries simple vitrage/bois.Assainissement tout à l'égout. Cumulus électrique pour eau chaude. Chauffage fioul + électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5110.00 et 7000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#804-LAGENCERIE2